Biura WGN
CENTRALA WGN
Oferty dotyczące nowych domów na sprzedaż w Warszawie cieszą się dużą popularnością. Analitycy WGN zauważają, że domy z rynku pierwotnego są obecnie najchętniej wybieranym rodzajem nieruchomości. Sprawdzany jakie inwestycje oferują deweloperzy w stolicy oraz jakie oferty cieszą się największą popularnością.
Spis treści:
Bogata oferta
Baza ofert nowych domów na sprzedaż w Warszawie jest bardzo obszerna. Wzmożony popyt na tgo typu nieruchomości sprawia, że deweloperzy, wychodząc naprzeciw oczekiwania klientów realizują inwestycje o zróżnicowanym standardzie i wielu lokalizacjach. Do kategorii nowych domów na sprzedaż w Warszawie należy zaliczyć szeregówki, bliźniaki oraz domy wolnostojące. Wśród inwestycji deweloperskich w stolicy dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 63 do 322 m².
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN:Dom bliźniak na sprzedaż Lublin, Kalinówka
Najpopularniejsze są niewątpliwie domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, ponieważ ich cena (w zależności od lokalizacji) jest często bardzo zbliżana do cen mieszkań w centrum. Takie rozwiązanie gwarantuje większą prywatność, własny ogródek oraz poczucie bezpieczeństwa. Ponadto, deweloperzy inwestujący w nowoczesne osiedla coraz częściej projektują je wraz z całą infrastrukturą, dzięki czemu wiele punktów handlowych, usługowych oraz szkół, przedszkoli czy placówek medycznych jest po sąsiedzku.
Ceny nowych domów na sprzedaż w Warszawie
Nie jest zaskoczeniem, że ceny nieruchomości w tym nowych domów na sprzedaż w Warszawie są najwyższe w całym kraju. Na taką sytuacje ma wpływ wiele czynników. Do najważniejszych należy zaliczyć duży popyt zarówno na mieszkania jak i domy. Stolica jest przykładem miasta, gdzie popyt widocznie przewyższa podaż. Co powoduje stały wzrost cen za metr kwadratowy. Porównując średnią cenę za mieszkanie ze średnią ceną domu w stolicy, okazuj się że tak druga opcja jest bardziej opłacalna.
Należy jednak zaznaczyć, że budynki jednorodzinne mają znacznie większą powierzchnię, co oznacza, że całość jest droższa. Średni koszt domu w Warszawie to ok. 5 700 zł/mkw, ale już ok. 1 400 000 zł za całość. Mieszkania natomiast: ok. 8 400 zł/mkw, ale tylko ok. 490 000 zł za całość. Kwoty te są bardzo orientacyjne.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: Willa na sprzedaż Moraira
Można znaleźć korzystniejsze dla kupca oferty, zarówno domu, jak i mieszkania. Często zdarza się nawet, że w cenie mieszkania w centrum można znaleźć dom na obrzeżach miasta, np. na Białołęce. To jeszcze jeden powód, których zachęca ludzi do wybrania budynku jednorodzinnego. Ponadto czynsze również są dość mocno zbliżone do siebie. Koszty zatem nie są wcale tak wysokie, jak mogą się wydawać.
Nieruchomość na miarę XXI wieku
Nowych domów na sprzedaż w Warszawie bardzo często poszukują osoby, które cenią sobie spokój, otoczenie zieleni i prywatność, ale jednocześnie nie chcą rezydować z zalet mieszkania w dużym mieście. Deweloperzy widząc takie zapotrzebowanie projektują nowoczesne osiedla na miarę XXI wieku, które łącza w sobie sielskość wsi oraz bliskość tętniącej życiem stolicy. Doskonałym przykładem inwestycji oferującej nowe domy na sprzedaż w Warszawie wpisujące się w ten nurt jest Slow Wilanów.
To propozycja dla wszystkich, którym marzy się codzienna harmonia i balans. To miejsce, które łączy życie w spokojnej okolicy z mnogością udogodnień i atrakcji oferowanych przez miasto. Zaprojektowano tu lokale o powierzchni od 64 do 101 m – tak, by każdy znalazł coś dla siebie. Nieważne czy Twój krąg domowników jest kameralny czy codziennie rano budzi Cię gwar wielu głosów – w Slow Wilanów znajdziesz swój dom. W otoczeniu eleganckich willi i domów jednorodzinnych, przy cichej ulicy Gratyny, w pełnej zieloni części Wilanowa powstanie niebawem kameralne, bo liczące zaledwie 11 budynków osiedle.
Każdy budynek to dwa narożne lokale z ogrodami liczącymi od 63 do 236 m2. Jeśli marzy Ci letni poranek z kawą na świeżym powietrzu i miękką trawą pod stopami to jesteś we właściwym miejscu. Zamiast spędzać swój czas w ciągłym biegu, tutaj możesz nareszcie zatrzymać się na chwilę. Odetchnąć pełną piersią, zanurzyć się w zieleni i skupić się na tym, by bardziej być.
Nowe domy na sprzedaż w Warszawie w otoczeniu zieleni
Lockdown spowodowany pandemią COVID-19 sprawił, że zmieniły się priorytety osób poszukujących nieruchomości. Obecnie dużą popularnością cieszą się nowe domy na sprzedaż w Warszawie, które otoczone są duża ilością terenów zielonych. W tym kontekście doskonałym przykładem jest inwestycja Ogrody Przyjaciół 4. Główną troską architekta przy projektowaniu osiedla jest tworzenie komfortu użytkowania budynku w harmonii z jego otoczeniem.
Wyróżnikiem inwestycji jest rodzinna skala budynków, zaplanowanych w harmonii z sąsiadującą zielenią lasu i kameralny charakter zabudowy. Osiedle oferuje życie w mieście bez kompromisów, łącząc wygodę użytkową miejskiego mieszkania z zaletami przytulnego jednorodzinnego domu. W bliskim otoczeniu zieleni, a zarazem niedaleko od udogodnień i atrakcji aglomeracji, niemal oparte o las znajduje się osiedle „Ogrody Przyjaciół 4” na zielonej Białołęce to kameralna inwestycja.
Jest tu cicho, spokojnie i bezpiecznie – mieszkańcy tej części dzielnicy to głównie właściciele domów jednorodzinnych i segmentów. Las jest jednym z sąsiadów osiedla – natura stoi tu przed Tobą otworem każdego dnia, a od centrum Warszawy dzieli Cię zaledwie 26 minut jazdy samochodem.
Willowa zabudowa
Wiele spośród ofert nowych mieszań na sprzedaż w Warszawie pochodzi z sektora premium. Nieruchomości o podwyższonym standardzie, które znajdują się w prestiżowych dzielnicach cieszą bardzo dużym zainteresowaniem ze względu na aspekt unikatowości oferty. Przykładem jest Willowe Zacisze oferujące nowe domy na sprzedaż w Warszawie w standardzie premium.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN:Dom bliźniak na sprzedaż Warzymice
To kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Modlińskiej 258 na Białołęce. Obejmuje tylko dwa bliźniaki, czyli łącznie cztery lokale. Każdy dom – parter, poddasze i garaż – to łącznie aż 168 m² powierzchni. Dzięki dużym, pełnym naturalnego światła przestrzeniom, bez trudu zaaranżujesz wnętrza w taki sposób, by spełnić potrzeby każdego domownika.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią, jadalnią i wyjściem do ogrodu, a także hol i łazienka. Na poddaszu dostępne są cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoby i pomieszczenie gospodarcze. Każdy dom ma również dwa balkony oraz indywidualny ogród – idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, przyrządzania aromatycznego grilla, zabaw z dziećmi lub spotkań ze znajomymi.
Nie będziesz mieć żadnych problemów z parkowaniem samochodu – w przestronnym garażu zmieścisz nie tylko auto, ale i np. rower czy domowe wyposażenie. Budynki zostały zaprojektowane z dbałością o detale. Wyróżnia je bardzo estetyczna, ponadczasowa architektura. Dzięki wysokiej jakości materiałom oraz sprawdzonym technologiom masz zapewnione wieloletnie bezproblemowe użytkowanie wnętrz. W domach znajduje się wydajne, ekologiczne ogrzewanie gazowe. Przygotowano również instalacje pod montaż fotowoltaiki oraz rozwiązań smart home.
Willowe Zacisze to gwarancja zdrowych, komfortowych warunków do życia. W przestronnych i bardzo funkcjonalnych wnętrzach domu możesz efektywnie odpocząć po pracy, rozwijać swoje pasje, a także cieszyć się wspólnymi chwilami z najbliższymi. To idealny wybór dla rodzin z dziećmi oraz młodych par, które szukają wymarzonego domu na dekady.
